上海買房map 5mins速成（1）
發(fā)布日期： 2021-09-30
海外留學(xué)的朋友喜歡留在上海，除了經(jīng)濟發(fā)達、資源豐厚、外企特別多這些因素之外，更重要的一點是，之所以會出國留學(xué)，就是因為喜歡這個國家的文化和風(fēng)情。
而上海這座全中國國際化程度最高的城市，擁有的可不只是一個兩個外國的文化，而是包含了東方發(fā)達國家和西方發(fā)達國家?guī)缀踝钶x煌的一段歷史，而且各國風(fēng)情延續(xù)至今，甚至于可以說，比現(xiàn)在該國的感受更原味。
所以白首想了一想，這個買房地圖應(yīng)該是從各個國家在上海的風(fēng)情地帶入手，給大家一個指引。今天給大家聊一下上海灘法蘭西梧桐最深處、英國與申根區(qū)最地道的地帶，相信能夠滿足絕大多數(shù)從歐洲回來的朋友，白首在地圖直接標示了一下。
藍色的圈，從新天地到靜安寺，以淮海中路為中軸，南北各差不多五條街，這一片區(qū)域算得上copy了一百年前那最浪漫、最別致的巴黎，如果是在里昂、馬賽待久了的朋友跑到這里，會恍惚到了巴黎，不管是建筑、街景小品以及摩登時尚的紅男綠女，就是少了一個鐵塔，或許會后悔，何必跑那么遠去法國呢？
其實想來也是，在上海拿地皮的時候，可都是各個國家最強盛的時期，把這里當(dāng)做樂園和享受的天堂，可真沒少花錢，也沒少來人，遠東的巴黎，這句話也不是白說的。
然后他們自己老家遭遇的就是World War I & II，乒乒乓乓的，哪還顧得上小布爾喬亞調(diào)調(diào)呀！而上海那個時候倒是天下太平、反倒是炮火的禁區(qū)，變成了我們電視劇里看到的“十里洋場”，花天酒地華爾茲的，頂多就是點特務(wù)，還得偷偷摸摸的，所以這里保留了最奢靡、也最優(yōu)雅的法蘭西氣質(zhì)。
包含這個藍色圈在內(nèi)的整個紅色區(qū)域部分，差不多就是東西從外白渡橋外灘到中山公園，南北從蘇州河一直到徐家匯，整個這一個塊要去除東南部分的老城廂(從豫園到南浦大橋)，因為老的南市區(qū)當(dāng)年是屬于中國人自己管的區(qū)縣，不在租賃范圍內(nèi)。
這片地差不多算是當(dāng)年英美公共租界加法國租界，如今是歐洲各個國家人都最喜歡待的地方，小街上每分鐘都能看到騎著造型極好卻沒有牌照電瓶車的白人男性，或者是露著小麥色大腿，穿著超短健身褲的白人女性，腦門上頂著墨鏡、騎著自行車呼嘯而過，方圓100米內(nèi)留下濃郁的香水味，三分鐘不散。
想想也是，整個申根區(qū)，從北歐到西班牙，最懂得享受生活的肯定是法蘭西，申根區(qū)的人肯定學(xué)他們，再加一個英格蘭，最紳士也最有錢。
這片紅色的區(qū)域內(nèi)，基本上英法兩個要素全都齊了，所以歐洲人和歐洲留學(xué)回來的人，喜歡住在這里也就是天經(jīng)地義的。
雖然以白首的品味，覺得歐洲的菜還真是不咋地，但是至少這里散布著全上海最好的歐洲各個國家風(fēng)味的大小餐廳。據(jù)說很多餐館能夠做到歐洲原版米其林餐廳的水準，至于那些歐洲小鎮(zhèn)和鄉(xiāng)村風(fēng)情的餐廳，從擺盤造型到阿斯提（Asti）的葡萄酒，會讓人情不自禁地用意大利語來點菜。
在這個紅色圈里買房最重要的一點是要買新的，越新越好。
知道是什么原因嗎？
因為舊的和新的都是一個價……房齡15年，房齡20年，房齡25年，哪怕房齡30年，哪怕就是房齡100年，在價格上也看不出他們的明顯落差。
更直白地說，這塊區(qū)域的神奇之處，就是房齡基本上不影響資產(chǎn)的價格，不會因為房子老了它就貶值，還真的是不會，所以與其同樣價格，為了讓自己住的更舒服一點，盡量買新的咯。
很新的是不可能了，在這里房齡15年基本上就當(dāng)新盤用了。
下篇預(yù)告：
美利堅、日本、韓國風(fēng)情最濃郁的在哪里？
★ 精品推薦 ★ ? 48%的法拍房在8.5折及以內(nèi)成交，在上海法拍房限購后 ? 8.5折得標的喜悅，卻在3小時后，只剩下驚恐，這就是我的親身經(jīng)歷!!! ? 我在上海買了一套法拍房——記我在上海買房的這3個月！！！
袋鼠安家 KANGAROO ESTATE
